Agence.s immobilière.s s’abstenir !

Quand je vois toutes ces annonces de particuliers qui cherchent à vendre leur bien immobilier, mais rajoute la mention « AGENCES S’ABSTENIR !!! », je m’interroge…
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C’est un peu comme si je disais :
« A Besoin d’une réparation sur mon WC…. PLOMBIERS S’ABSTENIR » 
« Souhaite faire la vidange de ma voiture… GARAGISTES S’ABSTENIR »
« Veut faire construire sa maison… CONSTRUCTEURS S’ABSTENIR » 
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Pourquoi ce refus du professionnel ?

A y regarder de plus près, j’en conclue les points suivants :

1 : le plus certain. Beaucoup de mes « confrères » n’ont pas su répondre aux besoins et aux attentes de leurs clients. Etre agent ou mandataire immobilier, c’est d’abord être à la disposition de ses vendeurs et de ses acquéreurs.
Nous ne vendons rien qui ne nous appartient. Nous proposons des solutions et offrons nos services aux particuliers…

2 : deuxièmement, qui est compréhensible mais dommageable pour les vendeurs eux-même, ils sous-estiment nos moyens :
– nous possédons une liste d’acquéreurs potentiels dont les critères de recherche ont été validé,
– nous vérifions les capacités de financement de nos acquéreurs. Et les faisons valider par nos courtiers partenaires,
– nous proposons de vrais services auxquels peu de particuliers ont accès (photos professionnelles, mise en valeur, diffusion sur plus de 100 sites, données de marché, analyse concurrentielle…)

3 : Enfin, peut-être le point le plus actuel. De nombreux professionnels pratiquent des « honoraires élevés au regard des prestations qu’ils offrent ».

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Mais alors, à qui la faute ?

Quand on sait que 3 ventes sur 4, entre particuliers, aboutissent à un échec, la phrase « AGENCES S’ABSTENIR !!! » ne devrait pas être monnaie courante !

Mais peut-on donner tort aux particuliers sceptiques quand certaines agences rentrent mandat sur mandat… mais finissent pas ne plus faire visiter un bien ni appeler son propriétaire passé 3 semaines ?

Et peut-on en vouloir à un vendeur dont le bien est présenté par un « stagiaire » ou un « novice » qui découvre le bien en poussant chaque porte ?

Un professionnel peut-il travailler correctement 100 mandats de ventes quand il est difficile de s’occuper de plus de 3 familles ?!
Ainsi, ce sont 97 vendeurs qui écriront la prochaines fois « AGENCES S’ABSTENIR !!! »

Ce post « coup de point sur la table » est destiné tant aux « professionnels » de l’immobilier qui méconnaissent le mot « SERVICE » qu’aux particuliers qui veulent mettre tous les professionnels de l’immobilier dans le même panier.

Sachez que pour nous, il est indispensable d’aimer les gens et de leur donner de son temps afin de leur offrir un vrai service de qualité…

À bientôt, j’en suis sûr !
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